Bewirtschaftung
Mietverwaltung & Mietinkasso
Budgetplanung & Liquiditätsplanung
Nebenkostenabrechnung & Buchhaltung
Vertragsmanagement (Mietverträge, Versicherungen, Serviceverträge)
Reporting für Eigentümer (finanziell & operativ)
Mieter- und Kundenbetreuung
Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer
Bearbeitung von Anliegen, Beschwerden und Reparaturmeldungen
Organisation von Gemeinschaftsräumen und Anlagen
Kommunikation über Änderungen, Termine oder Umbauten
Projektmanagement & Investitionsplanung
Planung von Renovationen und Sanierungen
Ausschreibungen und Angebotsvergleich
Projektüberwachung und Qualitätssicherung
Wertsteigerung der Liegenschaft durch gezielte Investitionen
Rechtliche Unterstützung & Compliance
Beratung zu Mietrecht, Eigentumsrecht und Versicherungsfragen
Durchsetzung von Mietverträgen und rechtliche Vertretung
Einhaltung von Vorschriften (Brandschutz, Bauordnung, Umweltschutz)
Konfliktmanagement zwischen Mietern und Eigentümern
Technische Bewirtschaftung
Regelmässige Haus- und Anlagenskontrollen
Wartung & Instandhaltung von Gebäuden und technischen Anlagen
Koordination von Reparaturen und Handwerkern
Sicherheitschecks (Brandschutz, Elektro, Haustechnik)
Energie- und Gebäudetechnik-Optimierung
